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　　招商市政公园1872售楼处电话：招商南昌市政.公园1872，精准洞察城市发展未来走向，臻址张江南部科技创新核一一周浦东板块，近上海国际医学园区、科南地区中心以及地铁TOD(规划中)综合体等澎湃城市规划建设，得以优享时代洪流下的区域价值红利。

　　于此热土之上，招商市政公园1872售楼处电话：招商南昌市政.公园1872为城市精英，倾心创作都会生活范本，匠著建面约89-143m²臻品住宅。

　　【招商市政公园1872 】位于周浦东板块，距离16号线w）:总价约412-520万

　　招商市政公园1872售楼处电线层车库，地上地下车位共计650个，楼间距约30~64米！

　　型建筑面积约89-143㎡，绿化率约35%，容积率仅约1.8，另规划打造约3000㎡中央景观花园。01

　　（联动价5.6万）略高4000元/㎡。这幅宅地相比金桥碧云澧悦更靠近地铁站，与安息堂、周浦医院略远一些，位置上更好。

　　当时这幅地块引起14家房企争夺，最终以9.39%的溢价率被招商&南昌市政联合体项目拿下，这也是两个开发商继虹桥公馆、璀璨湖畔后的第三次合作招商市政公园1872售楼处电话：。

　　地块位于浦东周浦板块，东至周泰路，南至韵涛路，西至06-03地块，北至06-03地块。

　　，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不得低于80%！

　　根据设计方案显示招商市政公园1872售楼处电线F保障性住房以及若干配套用房；同时，根据设计方案可以看出，项目有预留部分地上车位，非人车分流小区设计。

　　招商市政公园1872售楼处电话：从简约素雅的色彩、线条、形状勾勒出最纯粹的艺术效果，将经典元素与前沿国际气质融炼合一，营造出以公建化、品质感、标识性、精致度为调性关键词的建筑风格，革新城市美学界面。

　　招商市政公园1872售楼处电话：，即希望打造一个不用远行也能感受自然、放松身体、疗愈心灵的生态社区，由此规划建设超3000方中央景观花园，独特地采用雨林式园林和酒店式归家体验结合的理念，以丰富雨林绿植和迎宾华泉、双入户大堂、环岛落客等多样化休闲生活场景，匠筑一座都会雨林式微度假社区，在静谧的时光中弥合居者身心，回归本真。

　　华泉迎贵、环岛落客：港湾式环抱华泉,配合半开放式迎宾照壁景墙，传承匠心精神，点点星光的雕塑屹立其上，营造酒店式的精致艺术格调门面，尽显尊贵。

　　织影连廊、泛域大堂：长距离织影连廊，打造成为社区泛大堂空间，是记录时光的无风雨“超链接”。

　　格栅屏风上镶嵌着品牌印记，凝结着精神图腾，搭配金属幕帘，散射幻变“丁达尔效应”，捕捉雨林晨幕的最美瞬间。

　　雨林轻氧、运动人生：结合雨林植物，与消防登高面形成功能丰富、环境优美的全龄健身空间，同时在小区围墙内部路面基础之上，通过画线形式增加一条雨林漫步跑道，将健身融进自然、让健康颐养成为一种全新的生活主流。

　　以优美花境增添生活精致感、质感路面打造强进深感的视觉延伸，营造尊崇入户体验。

　　具体建筑如下：住宅商品房、保障性住宅、配套建筑用地性质：三类住宅组团用地

　　项目首开4#、7-8#共3栋，首开房源224套招商市政公园1872售楼处电线房朝南1房朝北， 南北通透，房间皆有飘窗设计3房2厅1卫；

　　：横厅设计，2房间朝南 ，南北通透， 房间餐厅位置皆有飘窗设计，4房2卫。

　　建面约89㎡做到了三房，能保证小家庭很长时间的居住、储物需求，同时三开间朝南、三卧飘窗、干湿分离、实用性高。

　　，主卧套房设计私密性舒适度兼具，格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照，让业主起居之间沐浴更多阳光；客厅南面是观景大阳台，北面餐厅附带飘窗，是真正的南北通透户型，夏天穿堂风一过，凉爽清新，惬意非凡！

　　，尤其客厅面宽，即使二胎一起玩耍空间也足够了；玄关设计也避免了“一眼看穿”的尴尬。

　　1梯2户，层高约3米，类毛坯交付，得房率约79%，总价约840-930万；此户型在小区位置是最好的，南有超宽楼间距，北有河道景观，也没有什么不利因素直接影响！

　　从简约素雅的色彩、线条、形状勾勒出最纯粹的艺术效果，将经典元素与前沿国际气质融炼合一，营造出以公建化、品质感、标识性、精致度为调性关键词的建筑风格，革新城市美学界面。

　　点点星光的雕塑屹立其上，营造酒店式的精致艺术格调门面，尽显尊贵。结合业主归家场景，将快递、外卖、非机动车、落客动线、车行动线分区处理各行其道，减少外来人员对社区居民生活及健康安全的干扰。同时，以地上酒店式入户大堂，搭配高标准地库入户大堂，成就地上地下双重归家仪式。

　　，创造出足够的美学视觉欣赏，精致雅奢的整体色调在大堂光影的映照下，更显荣光气质，身处其间，品位不彰自显。

　　车库出入口，顶部采用香槟金色吊顶，搭配迎宾灯带，将高级浪漫与尊贵淋漓尽致展现;通透敞阔的地下车库内，整齐划一的空间布局，则让业主的自驾归家之路更显气度。畅行无阻之问，更见未来时光里的用心和仪式感。

　　星空顶 车库出入口对地下车库的入户大堂同样进行了细致考量，采用雅奢香槟金与米白色建材塑造质感，星空顶和墙面低饱和色调共同组成精致场景，成为业主转换归家情绪的过渡空间。

　　匠心打造而成的无风雨连廊，是自然和生活的连接线，花木在侧，清新怡然，漫步在连廊内，可以尽情领略四季的悠扬之美，记录社区诗意时光；

　　走进社区内部，映入眼帘的是一片水屿交织共融的怡人景象，臻选朴树、乌桕、樱花林、香樟、红枫等氛围感知名植物。3种不同体验的会客空间呈环岛式分布，四周遍布多重水系，烘托园林灵动之美；

　　会客空间配有休闲卡座，利用艺术景墙围合小空间，下沉式的绿化小园林营造私密感；

　　峡谷造浪微缩景观模式，藏大自然之景于方寸之间，攫住自然的微光绮妙，随时随刻开启都会雨林漫游体验。由此成就一方晨起锻炼、饭后休闲、傍晚漫步、与友畅聊的绝妙去处，也让潺潺流水，成为生活的自然乐章。

　　，即亲子陪伴型全龄儿童活动空间，让孩子驻足于探索欲；独特“破茧成蝶”IP落位雨林景观之中，从幼虫-自然科普、蜕茧-攀爬器械、成蝶-健身看护三个角度，关注儿童成长的塑造，在人居社区公共空间的设计中，充分发掘孩子对自然的探索，热爱与创造，致力于打造一座座童梦美好空间，将社区空间转变为美好生活的核心聚场。

　　同时充分考虑和谐亲密的亲子关系、邻里关系，打造安全防护网、家长看护座椅、成人健身器械等细节暖心设计，让孩子尽情玩乐，家长安心看护同时也可与邻居亲切交谈，浓缩属于新一代的未来亲子互动生活图景，让空间蔓延着爱与温度。

　　，非往公园或者健身房扎堆？在【招商南昌市政公园1872】，社区内部即能享受“无需远行，轻松与运动贴近”的健康生活。

　　在楼市进入理性时代的当下，该如何给予消费者安全感，兑现家的承诺？招商蛇口在浦东的另两个项目－璀璨城市、璀璨公馆，给出了很好的回答。

　　】产品以高层住宅为主，规划建设7栋小高层+1栋保障房，匠心定制建筑面积约89-143㎡品质户型，配合约3000方中央景观花园，以创新“都会雨林”理念，致敬阅历之上的崭新生活想象。

　　作为上海最为成熟的居住区之一，周浦一直以来都以宜居示人，生活配套不仅密度高，人气足，同时也十分接地气。

　　招商市政公园1872售楼处电话：但与此同时，成熟的周浦也经常存在着不同的声音和一些争议，区域内没有代表性建筑，城市界面也没有足够新，虽然这并不影响大家居住在这里，但如果能有进一步规划落地，无疑是锦上添花，增加居住体验。

　　而周浦东站TOD规划，接下来，将会是使周浦更上一层的筹码。按照规划，周浦东TOD片区体量达98.44公顷，几乎规划了日常生活的所有配套设施，规划图显示，核心区将会形成三轨交站点加有轨电车交通布局。轨交站点包括16号线周浦东站，以及规划新增的两个站点（27号线），有轨电车则是张江二号线有轨电车（信息来源：进击的张江）！

　　而整个周浦东站TOD的规划又位于上海张江科学城南区，包含城市设计、办公、商业、景观设计等。根据上海市商业空间布局规划来看，全市共有 45 个地区级商业中心，科南商业中心项目就是其中之一。

　　至此，周浦东站也即将从一个从普通生活区一跃成为新晋的地区商业中心，未来能级远超周边地区。商业中心效果图再来看看此前曝光的16号线周浦东东侧的商务科研中心的地标规划，最高楼双子塔有望高度达到250米，建成后将成为张江科学城南部中心的地标建筑。

　　科南中心双子塔效果图因此从更长远的角度来看，招商市政公园1872同样是新晋的的产业中心。

　　上海的TOD已经有了好几座，但能实现TOD+张江科学城这种能级的双重规划，市面上很难再找到第二个。

　　从现有格局来看，招商市政公园1872能同时接收张江科学城产业和周浦东TOD商业双重规划红利，已然是全市少有的价格洼地、价值高地！

　　而出门就可享受这一切，也是目前市面上总价仅500万起步买到TOD地铁房的仅有机遇！

　　根据《上海市张江科学城发展“十四五”规划》，张江科学城整体规划面积扩容至220平方公里，重点打造一“心”两“核”，以“科学、产业、城市”融合发展为导向，优化产业和居住布局。同时注重配套多元、均等的公共服务、商业配套，以更好吸引和留住全球顶尖人才。周浦板块被划定在其南部科技创新核，依托扩区后发展空间的拓展，进一步承接张江品牌的溢出效应，加强联动，合力建设具有特色的产业社区，融合成为科学城三大重点产业集群的支撑力量，引领开创了城市多元活力发展崭新格局。

　　2、张江南部科技创新核由上海国际医学园区与科南地区中心两大板块组成，依托周浦东站地铁优势，凭借各类创新要素、高端专业人才和完整的产业生态圈，吸引了大批高端医疗机构和专业医药、医械企业入驻，配合《上海市商业空间布局专项规划（2021-2035年）》中，45个地区级中心之一科南地区中心部署的未来商务办公、文化体育等综合服务建设，一个崭新的城市价值高地正在悄然崛起。

　　招商市政·公园1872，招商市政公园1872售楼处电线号线号线号线号线以及磁浮线，直通人民广场、上海外滩等知名上海地标区域。承载着理想的便捷高效，提供从容自在的日常出行体验，把时间还给生活。

　　招商市政公园1872售楼处电话：同时将配套周浦东站设置地面公交、出租、非机动车停车场、P+R停车库，形成以轨道交通为骨干、多元公共交通方式为补充“外畅内达”的公共交通网络体系，纵贯南北驰骋东西。居于此，迪士尼乐园的烟花璀璨、张江科学城的活力四射、陆家嘴的霓虹闪烁，可分秒切换，随心畅享；上班通勤亦或周末出游、赶赴朋友约会同样轻松无忧，自此开启通达地铁生活圈的美好半径。

　　让孩子在好的教育环境里成长，是每位家长由衷的期盼。招商市政·公园1872深悉当代精英对子女教育的重视，周浦小学(韵涛路校区)、澧溪小/中学、华师大附属周浦中学、进才繁荣实验中学（预计9月开始招生）等全龄优教资源林立周围，为孩子成长搭建优质阶梯。（仅做项目周边教育资源陈列，不做任何学区承诺）

　　与“小上海”步行街直线km，开车、骑车皆可轻松到达，感受繁华都会难mk体育在线官网，得一见的烟火气息，闲暇时光，也可约上好友，一起品尝小上海各式各样的特色美食小吃；更有集购物、休闲、娱乐、餐饮、健身等丰富配套于一体的绿地乐和城近在咫尺，一站式高效便捷生活，无缝畅享都会繁华。

　　靠近地铁站附近还有一个超级综合体规划——科南商业中心！据规划这里将打造一片包含250米超级摩天大楼、会展中心、文化中心、滨河特色商业办公、SOHO办公等业态的新片区。其中，高度有望达到250米最高楼双子塔，甚至超过了龙阳路和临港地标，建成后将成为张江科学城南部中心的地标建筑！

　　只有健康，值得我们在追求它的时候，不惜使用时间、汗水和宝贵的财富。招商市政·公园1872，直线公里；更有上海优质私立医院——上海国际医学中心，得以悠享近在咫尺的健康保障，让稀缺医院资源成为生活标配，为居者与家人一生的健康保驾护航。

　　周浦东站附近还有国家儿童医学中心在建，预计将于2023年底竣工！建成后将为张江综合性国家科学城提供最优质的儿童健康医疗保障。

　　招商市政·公园1872择址占地约200亩周浦文化公园直线售楼处电话：，与这一集休闲、运动、娱乐、文艺于一体的综合性休闲公园融合交汇，近享公园内的湖水荡漾、绿树成荫，让每一天都弥漫生命的绿意，回归生活的本真。周浦艺术馆同样坐落其内，为原本的公园生活再添一缕文艺气息。项目1公里范围内有周浦文化公园MK体育，、周浦体育中心（在建）等配套。

　　人文风貌 品探城市文化魅力招商市政·公园1872臻址所在，傅雷旧居、周浦美术馆等知名城市人文建筑林立，居于此，可近距离体验现代艺术与传统文化相互交融的独特情怀。而对人文执着的背后，是招商市政·公园1872对一个城市文化基因的传承和未来之光的砥砺推进。

　　这4盘是目前周浦被广泛认可的高品质产品，其成交价代表这里二手房未来的天花板。

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